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Faire une estimation

Faire estimer votre bien est une étape incontournable dans la vente d’une maison, d’un appartement ou encore d’un terrain. L’estimation permet de mettre en vente votre bien immobilier au juste prix afin d’attirer le plus d’acquéreurs potentiels et de vendre dans les meilleurs délais.
 

Qu’est-ce qu’une estimation immobilière ?
 L’estimation immobilière consiste à fixer la valeur d’un bien, soit le juste prix auquel il peut être vendu d’après les tendances du marché à un instant précis et en fonction des caractéristiques du logement tels que :

 
  • La superficie de la maison ou de l’appartement à vendre
  • Nombre de chambres
  • Les équipements
  • La date de construction
  • L’état du logement et les travaux à prévoir
  • L’emplacement géographique : ville, quartier, proximité des commerces, des transports, des écoles...
  • La vue, l’orientation
  • Etc.
 
Qu’est-ce que le juste prix ?
 
Le juste prix est une valeur qui pourra convenir à la fois :
 
-       A l’acquéreur lui permettant de devenir prioritaire d’un bien dans des conditions financières qu’il juge intéressantes.
 
-       Au vendeur lui permettant de vendre son logement dans les délais moyens (82 jours en région francilienne et 90 jours en province) et de concrétiser son projet
 
Le propriétaires vendeurs n’appliquant pas un juste prix n’obtiendront que peu de visites. De plus, le bien risque de rester sur le marché longtemps et donc, pour se vendre, de subir des baisses de prix successives.
 
Faire estimer votre bien par Les Agences des Copains
 :
 
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